Mapeando o mercado imobiliário com inteligência

Ecossistema completo de compra, venda e mapeamento de imóveis com IA.

MAPPO Interface
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01 — Contexto & Problema

Um mercado opaco, ineficiente por design

O mercado imobiliário brasileiro movimenta trilhões de reais, mas ainda opera em silos: corretores sem ferramentas digitais adequadas, imobiliárias sem visibilidade real do portfólio e compradores sem acesso a dados confiáveis.

O desafio era transformar essa ideia em um produto atrativo e funcional para um mercado exigente — entregando tecnologia de ponta com uma experiência que realmente simplificasse a jornada de todos os envolvidos.

🗺
Mapeamento inexistente
Impossível estimar o valor de imóveis fora do mercado sem dados cruzados e geolocalização integrada.
📋
Gestão fragmentada
Corretores usam WhatsApp, planilhas e e-mails — sem visibilidade sobre conversões nem controle de anúncios.
🏢
Imobiliárias às cegas
Sem dashboard unificado, gestores não conseguem acompanhar o desempenho de sua equipe de corretores em tempo real.
🔍
Comprador desinformado
Quem compra não tem acesso ao valor estimado de imóveis adjacentes nem ao histórico de precificação da região.
02 — O Produto

Um ecossistema em três camadas

A solução não é um produto — é um ecossistema interconectado onde cada camada resolve uma dor específica e alimenta as demais com dados.

Camada 01 🌐
Site público
Portal onde qualquer pessoa visualiza imóveis disponíveis para venda e imóveis fora do mercado com estimativa de valor atualizada por IA — cruzando dados de terreno, geolocalização e histórico.
Consumer-facing
Camada 02 🧑‍💼
SaaS do Corretor
Plataforma de gerenciamento para o corretor cadastrar imóveis, impulsionar anúncios, acompanhar leads e acessar estimativas de valor com base nos dados da IA em tempo real.
B2B SaaS
Camada 03 🏗
SaaS da Imobiliária
Dashboard administrativo para a imobiliária gerenciar toda sua equipe de corretores, controlar performance, aprovar cadastros e ter visibilidade estratégica sobre o portfólio completo.
Enterprise
03 — Processo

Do problema à solução em 4 meses

Como designer solo, conduzi todas as etapas — da pesquisa inicial às telas finais — mantendo velocidade sem sacrificar qualidade.

01
Descoberta
Entrevistas com corretores ativos e compradores de imóveis para entender o fluxo real de trabalho, as ferramentas usadas e os pontos de maior fricção na jornada.
02
Análise Competitiva
Mapeamento de concorrentes diretos (Zap, Viva Real) e similares (Airbnb, Zillow) para identificar gaps, oportunidades de diferenciação e boas práticas de UX para o segmento.
03
Design System
Criação de um sistema de design unificado para os três produtos — garantindo consistência visual e acelerando a produção de telas sem retrabalho.
04
Iteração & Entrega
Ciclos rápidos de revisão com os stakeholders, refinamento de fluxos críticos (cadastro, busca por mapa, painel do corretor) e entrega de protótipos de alta fidelidade para o dev.
04 — Solução Final

Design centrado em cada persona

Cada produto foi desenhado com profundidade para a persona que o usa — respeitando contextos e objetivos distintos.

01 Site Público Consumer · Web
Consumer · Web

Mapa inteligente de imóveis

O site é a porta de entrada do ecossistema. Qualquer pessoa pode explorar imóveis disponíveis no mapa ou descobrir o valor estimado de imóveis que não estão à venda — uma funcionalidade inédita no mercado brasileiro.

mappo.com.br
📍
Busca geoespacial
Navegação por mapa interativo com filtros por tipo, faixa de preço e área.
🤖
Estimativa por IA
Valor estimado de imóveis fora do mercado calculado com dados de geolocalização e terreno.
📊
Dados de valorização
Histórico de preços e tendências da região para embasar a decisão de compra.
02 SaaS Corretor B2B · SaaS
B2B · SaaS

Centro de comando do corretor

Plataforma completa para o corretor gerenciar seu dia a dia — do cadastro ao impulsionamento de anúncios — com dados da IA sempre à mão para embasar negociações.

app.mappo.com.br/corretor
🏠
Cadastro de imóveis
Fluxo simplificado para adicionar imóveis com fotos, dados e geolocalização automática.
📣
Impulsionamento de anúncios
Gestão de campanhas direto na plataforma, com relatórios de performance integrados.
💬
Gestão de leads
Pipeline de contatos com histórico de interações e follow-up automatizado.
03 SaaS Imobiliária Enterprise · SaaS
Enterprise · SaaS

Visibilidade total da operação

Dashboard executivo para gestores de imobiliárias acompanharem sua equipe, aprovarem cadastros e terem uma visão estratégica de todo o portfólio em tempo real.

app.mappo.com.br/admin
SaaS da Imobiliária — Dashboard de insights de vendas e aluguéis
👥
Gestão de corretores
Onboarding, permissões e performance individual de toda a equipe em um só lugar.
📈
Analytics da imobiliária
Métricas consolidadas de anúncios, leads, conversões e receita por corretor.
Aprovação de cadastros
Fluxo de aprovação de imóveis com checklist e histórico de edições para compliance.
05 — Resultados

Lançamento bem-sucedido em 4 meses

Do zero ao produto completo com três camadas funcionais — site público, SaaS do corretor e painel da imobiliária — entregues dentro do prazo e com alta qualidade de execução.

O projeto atraiu a atenção do mercado local e estabeleceu uma base sólida de design system para escalar com agilidade nas próximas versões.

3×
Produtos entregues
4
Meses até o lançamento
100%
Solo — da pesquisa à entrega
1
Design system unificado
06 — Aprendizados

O que aprendi construindo sozinho

Quatro meses de intensidade revelaram lições que nenhum livro ensina — sobre foco, priorização e o poder de um design system bem construído.

01
Consistência é velocidade
Investir tempo no design system no início parece lento — mas no final é o que permite projetar 3 produtos distintos com coerência visual sem retrabalho. Cada componente reutilizado foi horas economizadas.
02
Complexidade técnica exige mais pesquisa
Produtos com IA e geolocalização têm nuances que só aparecem nas entrevistas. A pesquisa com corretores foi essencial para entender que a tecnologia precisava ser invisível — a UX tinha que parecer simples apesar da complexidade por baixo.
03
3 personas, 1 linguagem visual
Consumidor, corretor e gestor têm necessidades radicalmente diferentes — mas a marca precisa ser una. Criar uma linguagem visual que funcione para os três contextos foi um dos maiores desafios e maiores aprendizados do projeto.